住宅ローン減税

住宅ローン減税

２００９年度の税制改正大綱の青写真が明らかになりました。世界経済恐慌に配慮した経済対策の一貫で、内需拡大を睨んだ大幅な減税が予定
されております。中でも住宅ローン減税は購入者にとって非常に優遇された内容になっており、これを利用しない手はありません。特に今回注目
したいのは、一定の基準をクリアーした長期優良住宅に購入にあたりまして、最高６００万円を１０年に渡って控除する点です。注意したいのは、購
入年度によって、控除率が変ることです。２００９年から２０１１年に購入した方はローン金額（５０００万円が上限です。）の１．２％、２０１２年の購入
した方は、ローン金額（４０００万円が上限です。）の１％、また２０１３年に購入した方は、ローン金額（３０００万が上限です。）の１％が控除されます。

一般住宅につきましては、最高５００万円を１０年に渡って控除する点です。こちらは一律１％の控除率になっていますが、購入年によってローンの
上限金額が変ります。２００９年から２０１０年に購入した方は５０００万円がローン金額の上限、２０１１年の購入した方は４０００万円、２０１２年に購入した方は３０００万、２０１３が２０００万のローン金額が上限となります。どちらにしても２００９年から２０１０年が住宅購入の最大にチャンスになること
は間違いありません。なお念のため詳細につきましては、財務省のホームページでご確認ください。

また住宅購入は考えてないが、リフォームをお考えの方は、リフォーム減税もぜひご利用ください。バリアフリーや断熱工事が対象となりますが標準的な工事費用と実際の工事費用のうち、少ない金額の１０％が控除されます。ただしこちらのほうは２０１０年までとなっております。また控除の申請には証明書なども必要になるため、事前に財務省のホームページでご確認ください。

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入居年

２００９

１０％

入居年

２００９

１０％